第1篇
甲方（出租方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（承租方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮场所，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该餐饮场所，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.餐饮场所位于：________________________，建筑面积为：________________________平方米。
2.餐饮场所内设施包括但不限于：________________________。
3.餐饮场所的租赁期限为：________________________（年）。
二、租金及支付方式
1.租金金额：每月人民币________________________元。
2.支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________________________%计算。
三、租赁物的使用与管理
1.乙方在使用期间，应遵守国家法律法规和餐饮行业的有关规范，确保餐饮场所的卫生、安全。
2.乙方不得擅自改变餐饮场所的结构、布局和设施，如需改变，应事先征得甲方同意。
3.乙方应定期对餐饮场所进行维护和保养，确保设施设备的正常运行。
四、押金及退还
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。
2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、欠款等费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、合同解除与违约责任
1.双方协商一致，可以解除本合同。
2.乙方有以下情况之一的，甲方有权解除本合同：
a.乙方未按时支付租金；
b.乙方违反国家法律法规或餐饮行业规范；
c.乙方擅自改变餐饮场所的结构、布局和设施；
d.乙方在租赁期间发生重大安全事故或严重污染环境。
3.任何一方违反本合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
六、其他
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：________________________
备注：本范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。
第2篇
合同编号：_______
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：____年____月____日
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的餐饮场地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.租赁物地址：_______（具体地址）
2.租赁物面积：_______平方米
3.租赁物结构：_______（如：一层、二层等）
4.租赁物设施：_______（列举租赁物内现有设施，如：厨房设备、桌椅、餐具等）
二、租赁期限
1.租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计_______个月。
2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：每月租金为人民币_______元整。
2.支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。
四、租赁物的使用
1.乙方在租赁期间内，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行改造，应事先征得甲方同意，并承担所有改造费用。
3.乙方应保持租赁物的清洁卫生，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、其他约定
1.甲方应保证租赁物的安全，并承担租赁物在使用过程中发生意外事故的责任。
2.乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租、转借给他人使用。
3.乙方应遵守国家有关食品安全、消防安全、环境保护等法律法规