第1篇
合同编号:________
甲方(原承租方):_______________
乙方(转让方):_______________
丙方(新承租方):_______________
签订日期:____年__月__日
签订地点:_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方租用的店铺进行临时转让事宜,达成如下协议:
一、店铺基本情况
1.店铺名称:_________________________
2.店铺地址:_________________________
3.店铺面积:_________________________(平方米)
4.店铺租赁期限:自____年__月__日至____年__月__日。
5.店铺租金:每月人民币____元整。
二、转让事项
1.甲方同意将上述店铺租赁权及相关权益转让给乙方。
2.乙方同意接受甲方转让的店铺租赁权及相关权益,并同意将该店铺租赁权及相关权益转让给丙方。
3.丙方同意接受乙方转让的店铺租赁权及相关权益,并同意按照本合同约定承担相应的权利和义务。
三、转让条件
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付转让费人民币____元整。
2.丙方在签订本合同时,应向乙方支付转让费人民币____元整。
3.甲方应在收到乙方支付的全部转让费后,将店铺租赁权及相关权益移交给乙方。
四、转让程序
1.乙方应在签订本合同后____个工作日内,向甲方支付全部转让费。
2.甲方应在收到乙方支付的全部转让费后____个工作日内,将店铺租赁权及相关权益移交给乙方。
3.乙方应在收到店铺租赁权及相关权益后____个工作日内,将店铺租赁权及相关权益转让给丙方。
4.丙方应在签订本合同后____个工作日内,向乙方支付全部转让费。
五、权利义务
1.甲方应保证店铺租赁权及相关权益的合法有效性,并承担因店铺租赁权及相关权益存在瑕疵而产生的全部责任。
2.乙方应按照本合同约定支付转让费,并保证店铺租赁权及相关权益的合法有效性。
3.丙方应按照本合同约定支付转让费,并保证店铺租赁权及相关权益的合法有效性。
4.丙方在接收店铺后,应继续履行原租赁合同中的各项义务。
六、违约责任
1.若甲方未按约定时间将店铺租赁权及相关权益移交给乙方,应向乙方支付违约金人民币____元整。
2.若乙方未按约定时间支付转让费,应向甲方支付违约金人民币____元整。
3.若丙方未按约定时间支付转让费,应向乙方支付违约金人民币____元整。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(原承租方):
代表人(或授权代表):
签字:_________________________
日期:____年__月__日
乙方(转让方):
代表人(或授权代表):
签字:_________________________
日期:____年__月__日
丙方(新承租方):
代表人(或授权代表):
签字:_________________________
日期:____年__月__日
第2篇
合同编号:______
甲方(原承租方):______________
乙方(新承租方):______________
签订日期:______________
签订地点:______________
鉴于:
1.甲方与出租方(以下简称“出租人”)于______年______月______日签订了编号为______的《店铺租赁合同》,约定甲方租赁出租人位于______的店铺,租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。
2.甲方因故需要将上述店铺临时转让给乙方,经出租人与双方协商一致,特此签订本临时转让合同。
经双方协商一致,达成如下协议:
一、转让事项
1.甲方同意将上述店铺在租赁期限内临时转让给乙方使用,转让期限自______年______月______日至______年______月______日。
2.乙方在转让期限内对店铺享有与甲方相同的权利和义务,但不得擅自改变店铺的用途。
二、转让费用
1.乙方同意支付甲方转让费用人民币______元整(大写:______元整),该费用包括但不限于店铺装修、设备折旧等。
2.甲方收到乙方支付的全部转让费用后,应将店铺的钥匙、相关证照等交付给乙方。
三、租金及费用
1.乙