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文档摘要

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农村集体建设用地使用权流转：成因剖析与完善之策

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国城市化和工业化进程的加速推进，土地作为关键的生产要素，其重要性愈发凸显。农村集体建设用地作为农村土地资源的重要组成部分，其使用权流转问题逐渐成为社会关注的焦点。在我国，农村集体建设用地涵盖了农民集体所有的、地处农村且经依法批准用于兴办乡镇企业、村民建住宅、乡（镇）村建设公共设施和公益事业等用途的土地，也被称作“农村集体非农建设用地”或简称为“农村建设用地”“集体建设用地”。长久以来，受二元土地制度的制约，农村集体建设用地与国有土地在权利行使、流转规则等方面存在显著差异，集体建设用地使用权流转受到诸