第1篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
1.甲方拥有位于[具体地址]的店铺，现欲出租给乙方用于修车业务。
2.乙方有意租赁该店铺用于修车业务，并愿意支付租金及相关费用。
双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.租赁物：位于[具体地址]的店铺，面积[具体面积]，包括但不限于店铺内的所有设施、设备等。
2.用途：乙方租赁该店铺用于修车业务，不得用于其他任何非法或与租赁目的不符的用途。
二、租赁期限
1.租赁期限：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。
2.租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁月数]个月。
2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。
四、押金
1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满后无损坏或欠款的情况下，甲方应无息退还押金。
五、租赁物的维护与保养
1.乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保其处于良好的使用状态。
2.乙方不得擅自对租赁物进行改造或损坏，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
3.如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：__________________
代表人（签字）：__________________
日期：________________
乙方（盖章）：__________________
代表人（签字）：__________________
日期：________________
注：以上合同模板仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前，建议双方咨询专业法律人士。
第2篇
甲方（出租方）：_________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：_________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于___________的店铺（以下简称“店铺”）并愿意出租给乙方，乙方愿意承租该店铺用于修车业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条店铺基本情况
1.1店铺地址：___________
1.2店铺面积：___________平方米
1.3店铺用途：修车业务
1.4店铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。
2.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：___________
账号：___________
开户行：___________
第三条店铺使用
3.1乙方在使用店铺期间，必须遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
3.2乙方应合理使用店铺，保持店铺的整洁、安全，不得擅自改变店铺的结构和用途。
3.3乙方在使用店铺期间，如需对店铺进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意。
第四条责任与义务
4.1甲方责任：
（1）保证店铺的权属清晰，不存在任何权属争议；
（2）保证店铺符合出租条件，不存在影响乙方正常经营的情况；
（3）负责店铺的水、电、燃气等基础设施的维修。
4.2乙方责任：
（1）按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变；
（2）承担店铺内所有设施的维护责任；
（3）对店铺内发生的意外事故负责，并承担相应的法律责任。
第五条违约责任
5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。
5.2如乙方擅自改变店铺用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
5.3如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方在合理期限内维修，逾期不维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。
第六条合同解除
6.1出现以下情况之一，任何一方