第1篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
1.甲方拥有位于[具体地址]的水泥房子（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意出租给乙方使用。
2.乙方有意租赁该房屋，并计划对其进行改造。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：[具体地址]
2.房屋面积：[面积]平方米
3.房屋结构：[结构描述]
4.房屋现状：[现状描述]
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月[金额]元，共计[总金额]元。
2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期金额]的违约金。
四、房屋改造
1.乙方有权对房屋进行改造，但需符合以下条件：
a.改造方案需经甲方书面同意；
b.改造过程中不得影响房屋的结构安全；
c.改造完成后，乙方应恢复房屋原状，如因改造造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2.改造费用由乙方承担，甲方不承担任何改造费用。
3.改造期间，乙方应确保房屋的安全，并采取措施防止他人进入。
五、房屋使用
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借房屋。
2.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律、法规和政策。
六、违约责任
1.如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付[金额]元的违约金。
2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付[金额]元的违约金。
3.如乙方擅自改变房屋结构或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租方）：
签字（或盖章）：______________________
日期：________________
乙方（承租方）：
签字（或盖章）：______________________
日期：________________
附件：
1.房屋租赁登记证明
2.房屋改造方案
3.其他相关文件
第2篇
甲方（出租方）：_______________
乙方（承租方）：_______________
签订日期：_______________
签订地点：_______________
鉴于：
1.甲方拥有位于_______________的水泥房子（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方进行改造。
2.乙方有意租赁该房屋，并计划对其进行必要的改造以适应其特定需求。
根据上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
一、房屋租赁基本情况
1.房屋地址：_______________
2.房屋面积：_______________平方米
3.房屋结构：_______________
4.租赁期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。
5.租金：每月人民币_______________元，乙方应在每月的_______________日前支付当月的租金。
二、改造内容与要求
1.乙方计划对房屋进行以下改造：
-改造内容：_______________
-改造标准：_______________
-改造预算：_______________元
2.乙方应确保改造工程符合国家相关法律法规及建筑标准，不得擅自改变房屋的结构和用途。
3.乙方在改造过程中应遵守施工现场的安全规定，确保施工人员的人身安全。
三、改造费用及支付
1.改造费用由乙方承担，甲方不得以任何形式参与改造费用的支付。
2.乙方应在签订本合同之日起_______________日内，向甲方支付改造费用的_______________%作为预付款。
3.剩余的改造费用，乙方应在改造工程验收合格后___________