第1篇
合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.店铺地址：____________________
2.店铺面积：____________________平方米
3.店铺用途：____________________
4.店铺现状：____________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金：人民币____元/月（大写：____元整）。
2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的账户。
3.逾期支付租金的，乙方应按每日____%向甲方支付滞纳金。
四、押金及退还
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。
2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，于____日内退还乙方押金。
五、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。
2.乙方应对租赁物进行合理维护，保持其完好状态，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
2.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行改造，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
3.如乙方违反法律法规或合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
七、争议解决
1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。
第2篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的店铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.租赁物：位于[具体地址]的店铺，面积[具体面积]平方米，以下称为“租赁物”。
2.租赁用途：乙方租赁该店铺用于[具体用途]，不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。
2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。
四、押金
1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。
五、租赁物的维护与保养
1.乙方应妥善保管租赁物，保持其完好状态。
2.乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修或更换，应提前通知甲方，并承担相应费用。
六、违约责任
1.甲方违约责任：
-如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。
-如甲方擅自改变租赁物的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2.乙方违约责任：
-如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。
-如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
七、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）：_________________