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文档摘要

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2025年3月，我在北京市朝阳区望京街道处理了三起房屋租赁纠纷后，决定整理这份实用的租赁合同范本。位于朝阳区广顺北大街33号的这套两居室，月租金8500元，押一付三，租期一年，就是最近刚处理完的案例之一。租客小王和房东李阿姨因为水电费结算问题闹到了社区调解中心，其实这些问题完全可以在合同中明确约定。

在实际操作中，我们发现租赁合同中最容易产生纠纷的就是费用结算和房屋维护这两大块。以朝阳区这套房子为例，合同中明确约定：租金每月￥8500元，通过银行转账于每月1日前支付；押金￥8500元，在租期结束后7个工作日内，扣除应缴费用后无息退还；水费按实际用量结算，电费￥0.65/度，燃气费￥2.8/立方