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房地产估价师继续教育考试题及答案-知识题库

单项选择题

1.房地产估价的核心是为特定目的、对特定房地产在特定时点的（）进行分析、测算和判断。

A.市场价格

B.价值

C.成本价格

D.投资价格

答案：B

解析：房地产估价的核心是对特定房地产在特定时点的价值进行分析、测算和判断，价值是更广泛的概念，涵盖市场价值、投资价值等多种类型，市场价格只是价值的一种表现形式，成本价格和投资价格较为片面，所以选B。

2.下列房地产估价原则中，要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格的是（）。

A.独立、客观、公正原