2025年资产评估师职业资格考试真题模拟卷（资产评估方法应用真题模拟解析）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本题型共10题，每题1分，共10分。每题只有一个正确答案，请将正确答案字母填入括号内。）

1.在运用市场法评估某项不存在活跃市场的机器设备时，采用功能价值法进行类比调整是一种（）。

A.时间因素调整

B.交易因素调整

C.个别因素调整

D.市场供求因素调整

2.采用成本法评估某栋旧厂房时，确定其重置成本后，需要扣除（）以反映其现有状况下的价值。

A.实体性贬值