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文档摘要

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做账实操

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记账实操-车位抵欠款给物业公司会计分录

一、车位转出方（欠款企业）的会计分录

企业以自有车位抵偿对物业公司的欠款，需先转出车位账面价值，再按债务金额与车位账面价值的差额确认损益。

1.转出车位账面价值（假设车位为“固定资产”）

分录：

借：固定资产清理（车位账面价值=原值累计折旧减值准备）

累计折旧（已计提的车位折旧）

固定资产减值准备（已计提的减值，如有）

贷：固定资产——车位（车位原值）

2.抵偿欠款并确认损益

按所欠物业公司的债务金额，与“固定资产清理”余额对比，差额计入“资产