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业主大会和业主委员会指导规则(3篇)

第一篇

业主大会和业主委员会是物业管理区域内业主行使自治权利、维护自身合法权益的重要组织形式。《业主大会和业主委员会指导规则》对于规范业主大会和业主委员会的成立、运作等方面起着关键作用，下面将详细阐述其相关内容。

业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主大会的成立是物业管理区域自治管理的重要开端。首先，物业管理区域内已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求，及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料