2025年造价工程师案例分析模拟试卷：建筑工程造价管理试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、

某新建项目，建设期为2年，运营期为8年。项目建设投资（不含建设期利息）为2000万元，其中固定资产投资1500万元，流动资金500万元。项目建设期第1年投入建设投资700万元，第2年投入1300万元。预计运营期年营业收入为1000万元，年运营成本600万元。不考虑建设期和运营期通货膨胀因素。折现率为10%。

要求：

1.计算该项目的静态投资回收期。

2.计算该项目的财务内部收益率（FIRR）。

3.若该项目的行业基准投资回收期为6年，基准折现