2025年资产评估师职业资格考试真题模拟卷：房地产评估理论与实务试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本部分共25题，每题1分，共25分。每题有唯一正确答案，请将正确答案选项字母填涂在答题卡相应位置。）

1.房地产评估中的“最高最佳使用原则”是指评估时假定房地产的使用是（）。

A.法律上允许的

B.经济上合理的

C.技术上可能的

D.社会上受欢迎的

2.下列关于土地分摊方法的说法中，错误的是（）。

A.成本法适用于单独评估建筑物时，其占用土地的价值通常采用分摊法确定