第1篇
合同编号：__________________
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其院落厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方院落厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.租赁物名称：院落厂房
2.租赁物地址：__________________
3.租赁物面积：__________________平方米
4.租赁物结构：__________________
5.租赁物设施：__________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。
2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户，或以现金方式交付甲方。
3.甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度为____%，调整通知应提前____个月书面通知乙方。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的使用性质和甲方提供的设施进行合法使用。
2.乙方应爱护租赁物，合理使用租赁物内的设施，不得擅自改变租赁物的结构。
3.乙方应承担租赁物在租赁期间内的一切维修费用，但甲方应保证租赁物在交付时符合租赁要求。
4.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或作其他任何形式的处置。
五、租赁物的损坏及赔偿责任
1.乙方在租赁期间内，因自身原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。
2.因不可抗力导致租赁物损坏的，乙方不负赔偿责任。
六、违约责任
1.甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。
2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。
3.乙方擅自改变租赁物结构或设施的，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________
乙方（盖章）：__________________
代表人（签字）：__________________
代表人（签字）：__________________
签订日期：__________________
注：本模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。
第2篇
合同编号：__________________
甲方（出租方）：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________的院落厂房出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于：__________________，房屋结构为__________________，建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。
1.2租赁物现状：租赁物已达到甲方所承诺的交付条件，房屋结构完整，无重大安全隐患，具备生产、经营等用途。
1.3租赁物用途：乙方租赁该租赁物用于__________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币____元整，租金总额为人民币____元整。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：__________________。
3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____%