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文档摘要

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前言

宅基地使用权的继承很少被人提及，然而随着这些年城镇的发展，大量农村居民变成城镇居民。宅基地使用权的继承司法纠纷越来越多，核心还是由于宅基地使用权只允许在本集体且一户之内流转，而不能继承给已转为城镇居民的矛盾。农村的祖宅作为农村人祖辈的精神延续，因为限制而不能继承给子孙，这显然不符合我国的文化传统，研究宅基地使用权的继承，目的是找到一条可以协调继承和集体之间冲突的道路，也是在探索已转为城镇居民的农村子孙找到继承祖宅，延续其祖辈意愿的办法。

一问题的提出

宅基地使用权是根据我国国情需要制定，其历史较长，作为物权法上的用益物权，其兼顾我国土地国情需要，具有社会保障和财产价