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文档摘要

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2025年3月15日，我作为中山市区路128号雅苑小区3栋2单元501室的房东，与租客张先生签订了为期一年的房屋租赁合同。该房屋建筑面积为85平方米，两室一厅一卫，精装修，配备基本家具家电，月租金为2800元，押金为5600元。合同约定张先生需在每月5日前通过银行转账方式支付租金，并承担物业管理费、水电费等日常使用费用。在签订合同前，我已向张先生出示了房屋产权证明和个人身份证明，并确认了房屋内的设施设备完好无损。

在实际操作中，我们发现房屋交付环节最容易产生纠纷，因此我们在合同第三条明确约定了交付标准和验收流程。具体来说，我需在2025年3月20日前将房屋交付给张先生使用，交付时双方共同对房屋