基本信息

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文档摘要

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这份全款房屋买卖合同是我在2025年3月为位于北京市朝阳区建国路88号阳光花园小区3号楼2单元501室的房屋交易起草的。该房屋建筑面积为125.6平方米，套内面积98.3平方米，成交总价为人民币680万元整。买方张明与卖方李华经友好协商，约定于2025年4月15日前完成全款支付及房屋过户手续。作为负责此次交易的法律顾问，我需要确保合同条款明确双方权利义务，特别是关于房屋交付时间、质量瑕疵担保以及违约责任等关键内容。考虑到当前房地产市场调控政策，我们还需在合同中明确税费承担方式以及贷款政策变化风险的处理机制。

在实际操作中，我们发现全款房屋买卖中最容易产生纠纷的是房屋交付环节。因此，我们在合同第