基于调整后Z分数模型的境内上市房企财务危机深度剖析与预警研究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为我国经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进就业、改善民生等方面发挥着关键作用。近年来，我国房地产市场经历了深刻的变革，政策调控持续深化，市场环境复杂多变。从国家统计局公布的数据来看，2024年全国房地产开发投资100280亿元，比上年下降10.6%；新建商品房销售面积97385万平方米，比上年下降12.9%，销售额96750亿元，下降17.1%。这些数据直观地反映出房地产行业面临着严峻的挑战，市场下行压力较大。

在这样的行业现状下，房地产企业的财务状况备受关注。