基本信息

---

下载

文档摘要

---

2025年6月，我在处理位于湖南省衡阳市祁东县黄土铺镇的一宗农村宅基地房屋转让时，发现现有协议模板存在多处法律漏洞。这套坐东朝西的三层砖混结构农房，建筑面积218平方米，宅基地面积350平方米，转让金额为38.6万元。作为负责该案的法务专员，我结合《农村宅基地管理办法》和当地不动产登记中心的具体要求，重新起草了这份协议模板。该模板已经过祁东县公证处审核，并在黄土铺镇司法所备案，适用于类似条件的农村房屋转让场景。

第一条转让标的物

转让房屋位于祁东县黄土铺镇村X组，不动产权证书编号：湘（2020）祁东县不动产权第号。房屋为三层砖混结构，建筑面积218.36平方米，宅基地使用权面积350平方米。