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不动产权证书的作用是什么?

一、明确产权归属的法定任证

不动产权证书〔以下简称“证书”)是国家不动产登记机构依法颁发的权属证明文

件，其首要作用是通过法定形民明确不动产的权利主体及权利范轩。概据《中华人

民共和同民法典》第一占“十七条规定，“趟动产权属证节是权利人享有该不动产

物入的证明”，这一规定从法律层面确立了让书的权威忻。