村商合作模式下旧村改造项目全生命周期风险管理：理论、实践与优化路径

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着城市化进程的不断加速，城市规模持续扩张，旧村改造已成为城市发展中不可忽视的重要环节。旧村通常存在基础设施陈旧落后、房屋建筑质量较差、土地利用效率低下以及居住环境恶劣等诸多问题，严重制约了城市的进一步发展和居民生活质量的提升。据相关统计数据显示，在许多大城市中，旧村占地面积占城市建成区面积的相当比例，如在某些一线城市，这一比例甚至达到了10%-20%。这些旧村不仅影响了城市的整体形象和功能布局，还带来了一系列社会问题，如安全隐患突出、公共服务设施不足等。

在这样