基本信息

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文档摘要

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做账实操;做账实操

成本）

基础服务成本（核心，刚性）1.人工成本（占比最高）：

-秩序维护（保安工资/社保/装备，按岗位配置）

-环境清洁（保洁工工资/福利，按保洁面积配置）

-工程维护（维修工工资/津贴，按设施数量配置）

-客户服务（前台/管家工资，按户数配置）2.设施维护成本：

-公共设施维修（电梯维保、给排水/供电设备维修）

-消防设施检测（年度检测费、灭火器更换）

-绿化养护（绿植修剪、农药化肥、补种费用）3.公共能耗与物料成本：

-公共区域电费（路灯、电梯、监控用电）

-水费（绿化