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文档摘要

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我作为银行法务部的张明，今天要为科技有限公司向商业银行申请的5000万元流动资金贷款出具这份不可撤销担保书。根据2025年3月15日签订的《贷款合同》（编号：XH202503001），科技有限公司获得了为期12个月的贷款支持，年利率为4.35%，按季付息，到期一次性还本。作为担保方，我行以位于北京市朝阳区建国门外大街1号的国贸大厦A座15层整层办公物业（评估价值8500万元）作为抵押物，为这笔贷款提供全额连带责任担保。

在实际操作中，我们发现这类不可撤销担保书需要特别明确担保范围和担保期限。根据我行2024年处理的237起类似担保案例，其中85%的纠纷源于担保范围界定不清。因此，本担保书第二条