2025年第三季度，杭州办公楼市场未录得新项目入市。尽管供应端缺位，但需求端仍保持韧性，全市净吸纳量达2.5万平方米，空置率环比下降0.3个百分点至24.4%。

行业需求结构方面，本季度文体娱乐行业跃居需求首位，占比达46%，主要受钱江世纪城文娱传媒类企业的搬迁驱动影响；专业服务业紧随其后，占比16%，主要源于会计事务所和律所的搬迁需求；消费服务业位列第三，占比11.4%，教育培训机构及留学服务类公司保持活跃态势；TMT位列第四，占比10.7%，互联网企业成为主力需求；消费品零售行业位列五位，占比6%。

板块活跃度方面，本季度钱江世纪城继续领跑市