2020年一级造价师《案例分析》（土建、安装）
考试真题答案及解析
第一题：财务评价
背景资料
某企业拟投资建设工业项目，生产市场急需产品，基础数据如下：
1.建设期1年，运营期8年，建设投资1500万元（含可抵扣进项税100万元），全部
形成固定资产，直线法折旧，残值率5%，使用年限8年。
2.建设投资来源：自有资金+银行借款（总额1000万元，年利率8%，运营期前5年等
额还本付息），建设期资金均衡投入。
3.运营期第1年投入流动资金400万元（自有资金）。
4.设计产量2万件/年，不含税单价450元，单位不含税可变成本240元，单位可抵扣
进项税15元；正常年份经营成本550万元（不含税）。
5.运营期第1年产能80%，,营业收入亦为达产年份的80%,以后各年均达到设计产量。
增值税率13%，附加税12%，企业所得税25%。
问题及参考答案
问题1：计算建设期贷款利息和固定资产年折旧额。
1.建设期利息
借款均衡投入，第1年利息：1000×{1}/{2}×8%=40万元。
2.固定资产原值
1500+40-100=1440万元。
3.年折旧额
折旧={1440×(1-5%)}/{8}=171万元。
问题2：计算运营期第1年、第2年应纳增值税。
1.运营期第1年（80%产能）
销项税：450×2×80%×13%=93.6万元。
可抵扣进项税：15×2×80%+100=124万元。
应纳增值税：93.6-124=-30.4万元（当期无应纳税额，留抵）。
2.运营期第2年（100%产能）
销项税：450×2×13%=117万元。
可抵扣进项税：15×2=30万元。
应纳增值税：117-30-30.4=56.6万元。
问题3：计算运营期第1年经营成本、总成本费用。
1.经营成本（不含税）
固定经营成本：550-240×2=70万元。
可变经营成本：240×2×80%=384万元。
总经营成本：70+384=454万元。
2.总成本费用
利息：(1000+40)×8%=83.2万元。
总成本：454+171+83.2=708.2万元。
问题4：计算运营期第1年、第2年税前利润，判断第1年还款能力。
1.运营期第1年
营业收入：450×2×80%=720万元。
税前利润：720-708.2-0=11.8万元（增值税附加为0）。
净利润：11.8×(1-25%)=8.85万元。
还款能力：净利润+折旧=8.85+171=179.85万元＞应还本金177.27万元（年还本付息
260.47万元-利息83.2万元），满足还款要求。
2.运营期第2年
营业收入：450×2=900万元。
增值税附加：56.6×12%=6.79万元。
利息：(1040-177.27)×8%=69.02万元。
税前利润：900-550-171-69.02-6.79=103.19万元。
问题5：计算运营期第2年产量盈亏平衡点。
设盈亏平衡产量为Q（万件），固定成本：70+171+69.02=310.02万元。
列方程：450Q-(310.02+240Q)-(450Q×13%-15Q-30.4)×12%=0，解得：Q=1.50万件。
第二题：方案比选、招投标
背景资料
某国有资金施工项目，清单招标，单价合同，工期180天，最高投标限价已编制。招
标文件使用《标准施工招标文件》（删减部分通用条款），工程量按实结算，规定竣工结
算价不得超最高限价。8家投标人参与投标，发生如下情况：
（1）投标人A对2万㎡模板项目提两方案：方案一（人工费12.5元/㎡+材料费90
万），方案二（人工费19.5元/㎡+材料费70万）。
（2）投标人D对某项用量大的主材进行了市场询价,并按其含税供应价格加运费作为
材料单价用于相应清单项目的组价计算。
（3）投标人F在进行报价分析时,降低了部分单价措施项目的综合单价和总价措施项
目中的二次搬运费率,提高了夜间