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2025年法律常识题库附参考答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.张三将自有房屋出租给李四，租赁合同约定“租赁期间，若张三出售房屋，李四享有优先购买权”。后张三未通知李四，将房屋以市场价卖给不知情的王五并完成过户。根据《民法典》，下列说法正确的是：

A.李四可主张买卖合同无效，要求撤销过户

B.李四可要求张三承担赔偿责任，但不得主张合同无效

C.王五因善意取得房屋所有权，李四无权干涉

D.李四的优先购买权优先于王五的所有权

答案：B。根据《民法典》第728条，出租人未通知承租人或有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可请求出租人承担赔偿责任，但