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文档摘要

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2025年不动产登记考试卷附答案

一、单项选择题（每题1.5分，共30分）

1.根据《不动产登记暂行条例实施细则》，下列情形中，不属于不动产首次登记的是（）。

A.新建商品房办理房屋所有权登记

B.集体土地所有权首次纳入登记系统

C.继承取得的房产申请转移登记

D.海域使用权首次确权登记

答案：C

2.不动产单元编码中，第13-16位表示（）。

A.县（市、区）代码

B.地籍区代码

C.地籍子区代码

D.宗地（宗海）顺序号

答案：D

3.某企业以建设用地使用权抵押向银行贷款，后因经营困难欲将该土地上新增的厂房一并抵押