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文档摘要

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金隅地产宁波金珺府商业营销策划报告;销售目标;解题核心;结构目录;;同策：新访556组（自访373组、约访183组）、再访169组；中原：新访1877组、再访660组;;历史累计签约112套，签约面积15045.66㎡，签约合同金额56434万元；签购升级包108套，签购升级包合同金额3984万元；合计合同金额61186万元，签约均价40666.85元/㎡（含升级包价款）。;;本案住宅面临二大营销节点：;本案配置超大面积商业MALL如何借势住宅营销节点亮相全城;;;;;鄞州区核心区租金普遍在3-5元/㎡·天，租金回报率普遍在4-5%；近郊区域普遍在2-3元/㎡·天，租金回报率普遍在3