农民收入和土地流转的相关问题研究的国内外文献综述

1.1土地流转和农民收入理论基础

1.1.1土地流转

（1）土地流转的概念

农村土地流转指的是那些拥有土地承包经营权的农户把土地的使用权流转给其他农户、种植大户以及农村经济组织，仅保有土地的承包权，转让土地的使用权，从而中取得一定土地价格的回报。在这个概念下，可以看出土地流转是将土地的使用权和承包权分离，农民将土地这一生产要素参与到市场经济中，将土地变换为直接的经济价值。土地流转变现的过程涉及到的理论，包括但不仅限于产权理论和制度变迁理论等；而在实际操作中，地租理论和市场经济理论的规律都在相当程度上得到了体现。在社会主义市场经济体制逐步完善的前