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文档摘要

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我国住房信贷与房地产价格的动态关联及实证解析

一、引言

1.1研究背景与意义

在现代经济体系中，房地产市场占据着举足轻重的地位，它不仅是关乎民生的重要领域，也是推动经济增长的关键力量。房地产行业的发展，直接或间接地影响着众多上下游产业，如建筑、建材、家居、金融等，对就业、投资和消费都有着深远的拉动作用。从宏观经济视角来看，房地产市场的稳定与否，直接关系到整个经济的平稳运行和金融体系的安全。近年来，我国房地产市场经历了快速发展的阶段，房地产价格的波动备受关注。房价的变化不仅影响着居民的生活质量和购房决策，也对企业的投资策略、金融机构的信贷业务以及政府的宏观调控政策产生重要影响。

住房信贷作为房