2025年南宁市物业行业客服技能竞赛理论考试（第九套）测试卷及答案

一、单选题（每题1分，共20题）

1.《广西壮族自治区物业管理委员会组建运行办法》明确，物业管理委员会是（）的临时性机构[单选题]*

A.代行业主大会全部职责

B.临时代行业主委员会部分职责、组织业主共同决定物业管理事项(正确答案)

C.直接管理物业服务企业

D.负责物业专项维修资金全额支配

2.业主将住宅改变为经营性用房，若未征得有利害关系业主一致同意，该行为（）[单选题]*

A.仅需补缴物业费即可合法

B.属于违规行为，需承担相应责任(正确答案)

C.经物业服务企业批准后有效

D.不影响其