基本信息

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文档摘要

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园林景观：住宅类房地产开发项目的价值引擎与品质基石

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，中国房地产市场历经多轮调整后，正逐步呈现触底反弹态势。国家统计局数据显示，2025年1-4月，新建住宅销售面积同比仅下降3%，相较于2024年同期26%的降幅有显著改善，尽管如此，目前住宅销售水平仍处于低位，与2021年峰值相比下降了47%，较2010-2020年平均水平低15%。在多重利好因素的推动下，房屋销售下滑态势得到有效缓解。一方面，居民住房负担能力显著提升，2021年第一季度至2025年第一季度期间，城镇居民可支配收入增长20%，与此同时新房价格下降