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文档摘要

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房地产行业市场报告与发展方向

近年来，中国房地产行业经历了从高速增长到深度调整的深刻转变。随着国家“房住不炒”政策的持续深化，行业进入新常态，传统开发模式难以为继。当前市场呈现出需求结构分化、区域分化加剧、供需关系重塑的特征。这一阶段不仅是挑战，更是行业转型升级的关键窗口期。过去十年，房地产行业作为国民经济支柱产业，贡献了超过三分之一的GDP增长，但也积累了高杠杆、高负债、高周转的固有矛盾。2021年中央经济工作会议明确指出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。这一政策导向标志着行业发展的根本性转向。2022年国家统计局数据显示，全国商