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文档摘要

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2025年3月15日，我作为张明房产中介事务所的资深法务专员，正在为位于北京市朝阳区建国路88号的一套三层自建房起草出租合同。这套房屋建筑面积共计280平方米，带有独立院落，产权人为李建国先生，租期为2025年4月1日至2028年3月31日，月租金定为人民币12,000元。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条至第七百二十六条的规定，结合北京市住房和城乡建设委员会2024年最新发布的《北京市房屋租赁管理暂行办法》，我需要确保合同条款既符合法律法规要求，又能充分保障双方当事人的合法权益。

在实际操作中，我们发现自建房出租合同需要特别关注几个关键条款。是租金支付方式，我们约定每月12,000元租