西安老工业住区房地产项目精准定位研究——以华夏世纪广场为样本剖析

一、绪论

1.1研究背景

随着中国经济的快速发展和城市化进程的不断推进，城市空间结构发生了巨大变化。老工业住区作为城市发展历程中的特殊产物，其转型与改造已成为许多城市面临的重要议题。西安市作为中国西北地区的重要城市，同时也是历史悠久的工业基地，同样面临着老工业住区改造的紧迫任务。

建国初期，在国家“一五”“二五”计划的推动下，西安兴建了大量工业企业，形成了多个集中的老工业住区，如西郊的“电工城”、东郊的纺织城等。这些老工业住区在特定的历史时期为西安的经济发展和城市建设做出了重要贡献。然而，随着时代的变迁，城市功能不断调整