【2025年】国家统一法律职业资格考试主观题练习题及答案

第一部分：民法案例分析

2023年3月，甲（已婚，与配偶乙共同经营建材生意）与丙签订《房屋代持协议》，约定甲出资300万元购买A市某小区101室，登记在丙名下，甲为实际权利人，丙不得擅自处分该房屋。协议签订后，甲通过其个人银行账户向开发商支付全款，房屋登记至丙名下。2024年5月，甲因建材生意资金周转困难，向丁借款200万元，约定借款期限1年，月息2%，并以101室作为抵押。甲持丙的身份证复印件、代持协议（未公证）与丁共同到不动产登记中心办理抵押登记，登记人员未核实丙的到场情况，即为丁办理了抵押权登记。

2024年10月，丙因欠