2025年业主临时公约（示范文本）与社区物业管理费收缴

本公约由本小区全体业主（或专有部分所有权人）共同制定，旨在维护小区公共秩序、环境卫生、安全，保护全体业主的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规。

第一条总则

本公约适用于本小区所有业主（或专有部分所有权人）及其使用人。业主承诺遵守本公约各项规定。本公约自全体业主签字之日起生效，对全体业主具有法律约束力。

第二条业主的权利与义务

业主依法享有占有、使用、收益专有部分的权利，有权参与业主大会，监督物业服务企业履行合同义务等。同时，业主应履行以下义务：

2.1遵守国家法律法规及本公约的规定。

2.2