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文档摘要

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(2025年)新物业维修题库试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共40分）

1.某小区电梯出现平层误差超5mm的情况，优先排查的故障点是？

A.门机控制器

B.限速器张紧装置

C.导轨直线度

D.缓冲器行程

答案：C（解析：平层误差主要由导轨安装精度决定，直线度偏差会直接导致平层不准）

2.二次供水水箱清洗后，水质检测需重点关注的指标是？

A.色度

B.总大肠菌群

C.电导率

D.溶解氧

答案：B（解析：二次供水卫生核心指标是微生物指标，总大肠菌群为必检项目）

3.智能门禁系统出现部分业主无法识别的故障，最可能的原因是？