2025年居民小区停车管理合同协议
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方在甲方管理的停车场内停放车辆相关事宜，经友好协商，达成以下协议：
第一条停车场基本信息
甲方为[填写具体名称，如XX小区业主委员会、XX物业管理公司]，合法经营并管理位于[填写停车场具体地址]的停车场（包括但不限于地面停车场、地下停车场、立体车库等），具备相应的资质。乙方为甲方所服务的[填写具体范围，如XX小区]的业主、住户或经甲方批准的其他使用者。
第二条停车位
1.乙方拟停放车辆的车位性质为：[选择并填写，如固定产权车位、固定使用权车位、临时访客车位、月租车位等]。如为固定车位，车位编号为：[填写车位编号]。
2.甲方应根据本协议约定，在合同有效期内保障乙方拥有使用该车位的权利。具体车位分配、转让、置换等事宜，按照甲方制定的《停车场管理规约》或相关规定执行。
第三条停车场管理服务内容
甲方负责提供以下停车管理服务：
1.维护停车场内的交通秩序，引导车辆有序进出和停放；
2.负责停车场范围内的设施设备（包括但不限于照明、排水、消防、监控、道闸、升降柱等）的日常检查、保养和维修，确保其正常运行；
3.安装、使用和维护监控设备，对停车场进行安全监控；
4.安排保安人员进行巡逻或值班，维护停车场秩序，预防和处理盗窃、破坏等安全事件；
5.保持停车场内的基本清洁卫生；
6.处理停车场内的用户纠纷和突发事件；
7.[可根据实际情况增加其他服务内容]。
第四条双方权利与义务
1.甲方权利与义务：
*权利：有权按照本协议及国家、地方相关规定向乙方收取停车费用；有权对违反停车场管理规定的行为进行制止、教育和处理；有权对停车场进行必要的改造和升级，但需提前通知乙方并尽量减少对乙方使用的影响；对停车场的管理服务有监督权。
*义务：持续提供安全、有序、清洁的停车环境；保障乙方在遵守规定的前提下享有合法的停车权益；履行设施设备的维护保养义务，确保其基本功能正常；公开收费项目和标准；接受乙方的合理监督。
2.乙方权利与义务：
*权利：享有按照本协议约定使用车位的权利；有权获得安全、便捷的停车服务；对甲方提供的停车管理服务有提出意见和建议的权利。
*义务：遵守国家法律法规、地方法规政策以及甲方制定的《停车场管理规约》或《停车场管理规定》，包括但不限于：按指定区域和指示停放车辆、不得占用消防通道、人行通道、绿化区域等；不得在停车场内吸烟、乱扔垃圾、从事经营活动等；爱护停车场内的设施设备，不得刻画、损坏；按时足额缴纳约定的停车费用；确保其停放车辆符合规定，并自行负责车辆在停放期间自身及车上物品的安全；配合甲方的管理工作，如接受指引、出示证件等。
第五条停车费用（如适用）
1.乙方如需使用停车场服务并产生费用，应按照本协议约定及甲方公示的标准缴纳。收费项目包括但不限于：[根据实际情况选择并填写，如月租费、按时计费、车位固定费、停车卡费、清洁费、管理等]。
2.具体的收费标准为：[详细列出不同类型车位、不同时段或情况下的收费标准，如固定车位月租金为人民币XX元/月，临时停车费为XX元/小时或XX元/次，超出XX小时部分加收XX%等]。收费标准如有调整，需符合相关规定并提前告知乙方。
3.缴费方式包括：[列出可接受的缴费方式，如现金、银行转账、微信支付、支付宝支付、专用停车APP支付等]。
4.乙方应于[约定缴费周期，如每月X日前、每次停车后X小时内]向甲方缴纳当期停车费用。逾期未缴纳的，每逾期一日，乙方应按应缴费用总额的[约定比例，如千分之五]向甲方支付滞纳金，直至缴清为止。
第六条违约责任
1.若甲方未能履行本协议约定的管理服务义务，导致乙方车辆或财产遭受损失（非因乙方自身重大过失或不可抗力造成），甲方应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方违反本协议或甲方制定的《停车场管理规约》及《管理规定》规定，甲方可根据情节轻重对乙方进行警告、罚款[约定罚款上限或标准]、暂时停止其车位使用权限直至收回车位使用权等处理。因乙方违章行为产生的罚款或罚金，由乙方自行承担。乙方违反规定占用车位造成的损失，由乙方负责赔偿。
3.乙方逾期支付停车费用的，除应支付滞纳金外，甲方还有权依据相关规定或事先公示的条款采取进一步措施，如限制车辆通行等，由此产生的后果由乙方自行承担。
第七条保险与责任
1.甲方应采取合理措施保障停车场区域内的基本安全，并根据实际情况投保公众责任险等相关保险。
2.乙方承诺其停放车辆符合国家安全标准，并自行负责车辆在停放期间可能发生的一切损失、事故以及车上物品的安全。甲方对乙方车辆及车上