多维视角下我国上市房地产公司核心能力的精准识别与战略提升研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，我国房地产市场经历了深刻的变革与发展，在国民经济中占据着举足轻重的地位。从市场规模来看，尽管2024年全国房地产开发投资100280亿元，比上年下降10.6%，但房地产行业的庞大体量依旧使其对经济增长、就业创造以及相关产业的带动作用不可忽视。在政策层面，政府始终致力于促进房地产市场的平稳健康发展，从“房住不炒”定位的持续强调，到因城施策的精细化调控，一系列政策组合拳不断出台，旨在实现稳地价、稳房价、稳预期的目标。例如，2024年部分城市根据自身房地产市场