基本信息

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文档摘要

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第1篇

一、背景分析

随着我国经济的快速发展，商业地产市场日益繁荣。商铺作为商业地产的重要组成部分，具有投资价值高、回报周期短等特点，备受投资者青睐。然而，在商铺销售过程中，尾盘问题一直是困扰开发商的一大难题。为了有效解决商铺尾盘销售难题，提高销售业绩，特制定本营销方案。

二、目标市场分析

1.目标客户群体

（1）投资者：追求资产保值增值，具备一定经济实力的个人或企业。

（2）创业者：有创业意向，寻求低成本、高回报的创业项目。

（3）商家：寻找合适的经营场地，拓展业务。

2.目标区域

根据商铺周边配套设施、交通便利程度、人口密度等因素，确定目标区域。

三、营销策略

1.产品策略

（1）优