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不动产估价理论与方法试题含答案

一、单选题（共41题，每题1分，共41分）

1.土地除了以价格表示外还可以用()表示。

A、货币

B、年租

C、年期

D、租金

正确答案：D

2.()是世界上第一部关于区位理论的古典名著。

A、《赋税论》

B、《孤立国》

C、《政治经济学与赋税原理》

D、《关于地租之性质及其进步的研究》

正确答案：B

答案解析：农业区位论的创始人是德国经济学家冯·杜能，他于1826年完成了农业区位论专著——《孤立国对农业和国民经济之关系》(简称《孤立国》)，成为世界上第一部关于区位理论的古典名著。

3.某公司的预期年收益率为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120