宾馆转让合同
合同编号：__________
签订地点：____________________
签订时间：____年__月__日
甲方（出让方）
名称：____________________
统一社会信用代码/身份证号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
法定代表人/经营者：____________________
乙方（受让方）
名称：____________________
统一社会信用代码/身份证号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
法定代表人/经营者：____________________
丙方（出租方/产权方，如涉及租赁）
名称：____________________
统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
第一条转让标的基本情况
宾馆名称：____________________（如已登记字号，需与营业执照一致）
经营地址：____________________（详细至门牌号，包含客房、前台、配套区域等）
权属性质：
□甲方自有产权（房屋所有权证号：）
□甲方租赁经营（租赁合同编号：，出租方为丙方，租赁期限至____年__月__日）
核心证照：营业执照（统一社会信用代码：）、特种行业许可证（证号：）、卫生许可证（证号：）、消防验收合格证明（证号：）等经营必备证件。
资产范围：
（1）固定资产：客房家具（床、桌椅等）、电器设备（空调、电视、热水器等）、前台设备（电脑、打印机等）、消防设施、监控系统等（详见附件一《固定资产交接清单》）；
（2）无形资产：宾馆品牌、客户资源、线上预订渠道（如OTA平台账号）、会员体系等；
（3）库存物资：洗漱用品、布草、食品饮料等（以交接当日盘点为准，详见附件二《库存物资盘点表》）。
第二条转让价格及支付方式
转让总价款：人民币______元整（大写：____________________元整），包含本合同第一条约定的全部资产价值、经营权转让及证照变更相关费用，不含甲方未结清的租金、水电费、税费等债务。
支付节奏：
（1）本合同签订当日，乙方支付转让总价款的______%作为定金，计______元；
（2）甲乙双方完成资产清点及初步交接，签署《资产交接确认书》后______日内，乙方支付转让总价款的______%，计______元；
（3）所有核心证照（营业执照、特种行业许可证等）变更至乙方名下，且丙方（如涉及）出具同意转让的书面文件后______日内，乙方支付剩余______%转让款，计______元。
支付方式：乙方通过银行转账至甲方指定账户（开户行：；账号：），甲方需在收到每笔款项后3日内出具等额收款凭证。
第三条交接与证照变更
交接期限：甲方收到定金后______日内启动交接，______日内完成全部资产、资料及经营权限移交。
交接内容：
（1）资产交接：甲乙双方共同核对附件一、附件二清单，确认资产完好性、数量及使用状态，对损坏或缺失资产明确责任方及赔偿方案，签署《资产交接确认书》；
（2）资料交接：甲方移交宾馆全部经营资料，包括但不限于证照原件、租赁合同（如涉及）、供应商合同、设备保修凭证、客户档案、线上平台账号密码等；
（3）权限交接：甲方协助乙方办理水电户名变更、银行账户变更、OTA平台账号主体变更等经营所需权限调整。
证照变更：
（1）甲方需全程协助乙方办理营业执照、特种行业许可证、卫生许可证等证照的变更登记手续，丙方（如涉及）需提供必要配合；
（2）证照变更费用由______方承担，最迟于资产交接完成后______日内办结；若因甲方原因导致证照无法变更，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。
第四条债务与责任划分
债务清偿：甲方承诺结清本合同签订前因宾馆经营产生的全部债务，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资、供应商货款、税费等（详见附件三《债务结清确认书》）。若因甲方未结清债务导致乙方被追索，甲方需承担全部赔偿责任，且乙方有权从剩余转让款中扣除相应金额。
责任划分：
（1）本合同签订前，宾馆经营产生的一切法律责任（如客户投诉、安全事故、行政处罚等）由甲方承担；
（2）本合同签订后，宾馆经营产生的一切法律责任、经营风险及成本费用由乙方承担。
第五条双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
有权按合同约定收取转让款，监督乙方按约定履行付款义务；
保证对转让标的拥有合法处分权，无