基本信息

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文档摘要

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2025年3月，我作为律师事务所的执业律师，受托为位于北京市朝阳区建国路88号的商业地产交易起草居间合同。该交易涉及甲方置业有限公司与乙方投资发展有限公司，标的物为建筑面积约3500平方米的写字楼，成交金额达1.2亿元。在起草过程中，我发现现有合同范本存在几个关键条款不够明确，特别是关于佣金支付方式和违约责任部分。经过与双方当事人多次沟通，我最终形成了三份不同侧重点的居间合同范本，分别适用于不同的交易场景和风险偏好。第一份范本侧重于保护委托方利益，第二份范本平衡双方权益，第三份范本则更便于快速成交。这三份范本都经过了我所在律所合伙人会议的审核，并在实际交易中得到了有效应用。

在实际操作中，我们