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文档摘要

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租赁房屋损坏赔偿责任

租房，是城市里无数年轻人的“第二个家”。从大学毕业拖着行李箱找合租房，到工作几年后租下独立一居，从第一次签租房合同的紧张，到和房东因为墙面污渍争论的无奈，租赁关系中的“房屋损坏赔偿”，几乎是每个租客或房东都绕不开的话题。小到马桶堵塞、灯泡不亮，大到地板泡水、墙面开裂，这些看似琐碎的“房子问题”，往往藏着法律责任的大文章。本文将从法律依据、责任划分、处理流程到特殊情形，抽丝剥茧地解析租赁房屋损坏赔偿的核心要点，希望能给正在租房或打算租房的你，一份“避坑指南”和“维权手册”。

一、租赁房屋损坏赔偿的法律基石：从《民法典》看权利义务边界

要弄清楚“谁该赔、赔多少”，首先得明白法