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住宅项目造价风险分担中的合同条款设计与执行

说明

住宅项目的清单计价模式通常会参考人工成本作为项目预算的一部分，但由于人工成本受市场波动、劳动力短缺等因素的影响，可能导致实际支出与预算存在较大差距。建筑材料价格的波动同样会对工程造价产生重要影响。如果清单计价未能充分考虑这些波动性因素，可能导致项目成本的无法控制。

项目管理过程中不当的决策、协调不力、资源调配不当等，也会带来额外的成本。管理团队对风险的预判与应对能力将显著影响项目的造价控制效果。

设计风险指的是由于设计方案不完善、设计变更或设计阶段的技术问题，导致施工过程中产生额外的费用。设计阶