2025年助理物业管理师（国家三级）职业资格考试（理论知识）强化训练题库三

考试科目：理论知识

考试时长：90分钟

满分分值：100分

一、单项选择题（共20题，每题1分，满分20分）

1.根据《民法典》物权编相关规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分所享有的权利不包括（）

A.共有权B.管理权C.独占使用权D.收益权

参考答案：C

解析：《民法典》明确业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，包括收益分配权，但不具备独占使用权，独占使用会侵犯其他业主合法权益。

2.物业承接查验中，对共用设施设备进行核查时，首要确认的文件是（）

A.设备采购合同