2025年物业管理员职业能力等级评价考试（物业管理员）题库

考试时长：120分钟满分：100分

一、单项选择题（每题2分，共40分）

1.依据《物业管理条例》，物业服务企业开展公共区域服务的核心依据是（）

A.企业内部服务标准

B.物业服务合同约定

C.行业默认惯例

D.业主口头要求

答案：B

解析：《物业管理条例》明确规定，物业服务企业的服务内容、标准及频次等均需按照物业服务合同执行，合同是双方权利义务的核心依据。

2.业主对物业专有部分的核心权利是（）

A.共有权

B.管理权

C.所有权

D.监督权

答案：C

解析：根据《民法典》第二百七十一条，业