2025年物业管理员（师）职业能力等级评价考试（物业管理员）经典题库四

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.物业管理的核心属性是（）

A.行政性B.服务性C.盈利性D.指令性

答案：B

解析：物业管理本质上是为业主和物业使用人提供服务的活动，服务性是其核心属性。行政性、指令性不符合市场化物业管理特征，盈利性并非核心属性，而是企业运营的客观需求。

2.首次业主大会会议筹备组的组长应由（）担任

A.建设单位代表B.业主代表C.街道办事处代表D.物业服务企业代表

答案：C

解析：根据相关规定，物业管理区域内首次业主大会会议筹备组组长由街