大连轨道交通建设中TOD模式的应用与探索：机遇、挑战与策略

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着城市化进程的不断加速，城市人口迅速增长，城市规模持续扩张，由此带来的交通拥堵与土地资源紧张问题日益凸显。城市人口的剧增使得出行需求大幅攀升，机动车保有量不断增加，交通流量远超道路承载能力，交通拥堵状况愈发严重。而在土地资源方面，城市的快速发展导致土地资源愈发稀缺，城市建设中面临着住宅、商业、公共设施等各类用地的激烈竞争，土地利用效率低下与不合理开发的现象普遍存在。交通拥堵不仅降低了居民的出行效率，增加了出行时间和成本，还导致了环境污染加剧、能源消耗增加等一系列问题；土地资源